151、房产神豪女(01)

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“处理好?就?好?,有事说出来,我们都是你的朋友,能帮的大家尽量帮。”盛浩然人不错,热心肠,要能力有能力要手段有手段。

该心善的时候心善,该狠的时候狠。是绿源门店的精神支柱,他也是魔都本地人。

家里条件不错,父亲是全国有名的建筑设计师。亲妈则是室内设计师,一对强人父母依然还在工作。

他本人也是学建筑设计的,只是以前?发生过一件事,让他离开?了那个?圈子,阴差阳错的进了房产中介。

从做房产中介到现在,不过八年的时间,他已经在圈子里创出了名号,是业内有名大中介。

无论什?么?房子,他都能搞得定,商品房,老洋房,石库门的老房,公寓等等,各种套路他心里都门清。

还有还可?以帮你找各种你需要的装修公司,设计等等,即便是老洋房的装修,他也能给你找来符合.政.府要求的老班底。

是绿源门店的顶梁柱,缺了谁都成,就?是不能缺了他。

公司几次要升他做大区老总,可?他不愿意,别看他是个?门店店长,可?提成还有各种福利都比大区老总的还好?。

总公司把他当宝一样。

“嗯,有事我一定会说的。没?大事,就?是我妈身体不好?,已经回家休养。”杨清稍稍解释一下,以后?老妈肯定要来给她送午饭,到时候大家都会知道的。

“好?,我说一件事,三天后?,我们门店会有位来镀金的副店长。到时候大家能配合的尽量配合,不要闹什?么?意见。吵架之类的。当然,如果那位副店长,有什?么?做的不对的,你们可?以告诉我。

副店长不对的地方,我来处理,与?她沟通交流。”

“是。”七人异口同声的回答。

副店长还没?有来,大家也没?有什?么?要说的。

“行了,正事已经说完,最近一段日子,大家努力些,没?客源的,出去扫楼,有客源的多打电话带看,别都杵在门店,让新来的副店长挑刺,知道不知道?”

“明白。”七人又是异口同声,默契十足。

“好?了,散会。”盛浩然不喜欢给员工打鸡血,不喜欢搞□□。

门店本地人很少?,就?是鲁明虽然现在落户在魔都,可?真算起?来也不是魔都人。

汪玉结婚了,可?夫妻两都不是本地人,只是在魔都买了一套老破旧的小二居。

整个?门店,真正算本地人的只有他自己与?杨清。

为?此,他对门店的职员,都是尽可?能的照顾。是个?不错的人,门店里的人,各自有小个?性,但都服盛浩然。

杨清坐在位置上,拿出来那个?笔记本,先给三处房源的业主打电话,确定房源先,还有要先去拍照片,视频。

三处房源都是豪宅,一处高档小区的大平层,一处别墅,一处老洋房,还都是独家。

系统已经给她安排好?,只要打电话过去约定时间拍照片,拍视频就?可?以。

她打电话的时候,捏着一个?单独誊抄了房源电话号码与?业主名子,以及未来是个?准客户的名字电话号码的笔记本,聚精会神的打电话。

单独的一个?小黑皮的笔记本,只有房源与?客户的简单信息,别的都不敢写在上面。

盛浩然等她打完三个?确定拍摄视频的房源电话,才出声问道,“清清,有两下子啊,独家房源啊。”

盛浩源的话一出,门店的其余人都涌了过来。

“哪里独家房源啊?”汪玉又趴在办公桌上,伸着脑袋好?奇的问。

“豪宅,一处咱们离咱们这不远处的小区大平层,高档小区。一处是室内老别墅,一处是老洋房。我已经有了目标客户,我先去拍视频,拍照片,下午见。”背上双肩包,在网上打了一个?滴滴。

匆匆离去,走路都带风,风吹散身上的香水味,飘散在门店所有人的鼻下。

“好?香啊。”汪玉嗅嗅四周飘散的味道,说道。

“是挺香的,你们发现没?有,清清请假两天,变化蛮大的。”鲁明意有所指。

“是,变化挺大,清清会打扮了,品味比以前?好?多了。气质也提升了不少?。”汪玉在这方面可?是权威,早上清清一进门,她就?发现了问题,但没?有主动问。

一群人议论纷纷时,杨清已经抵达自己要去的那套市内别墅。

业主徐姐已经等在屋子里。

按响门铃,四十岁的徐美丽开?门,热情的招呼杨清,“你是刚刚打电话的小杨吧?”

“嗯,是的,徐姐您好?。”杨清伸出手握手。

“小杨,进来进来。”徐姐很热情,拉着杨清进别墅参观。

还主动详细介绍,“小杨,这幢别墅我们买下来就?开?始装修,装修好?以后?,一直在通风,一直没?有入住过,家里配置齐全。

就?连厨房里的锅碗瓢盆筷子,调料都准备好?了。要不是我家那位调去京城,未来好?些年我们都不会回魔都常住。我是舍不得买的,你瞧瞧外面,前?后?院多大,花园我也是找园艺师静心设计过的,还有我家的别墅是学区房。

周围的交通也便利,附近还有医院。不要太方便哟。”

“是,您家的别墅确实地理位置不错,我先拍摄照片与?视频,放上网。尽量争取早日给您卖出去。您也不用一个?人在魔都住,可?以早日去京城与?您丈夫团聚。”

“是是是,我先生已经一直催我快点过去。孩子也在京城的京大读书,一直耗在魔都,我也不放心他们爷俩。那就?麻烦小杨你啦。”

“没?事,没?事,您现在住哪儿?”

杨清体贴的问道。

“住在另外一套房子里,我家在魔都还有三套房。不过那三套,都是商品房,一套是老房子,另外两套都是大平层。楼下楼上的。暂时不打算出手,我想先卖了别墅,然后?去京城买一套别墅,那边的别墅已经看好?,就?等这套卖掉以后?去买那套。”

徐姐言语中还是很得意,有些骄傲,在房价最高的城市之一,有几套房子,其中还有别墅,总资产已经过了亿。

“那是,楼市现在正好?,不缺钱的话,没?必要急着卖。”杨清附和着。

“是,我觉得也是。除非以后?儿子也彻底落在京城,到时候我就?回魔都再卖一套。”

别墅的装修,是新华式风。该有的全有了,除了床上四件套没?有,基本可?以拎包入住。

杨清是楼上楼下,前?院后?院,角角落落的到处都拍到了,每一处都有几张照片,反反复复的怕,视频也是,从前?院的门,到后?院到三楼,一口气不断的拍了好?些视频,保证有挑选的余地。

一直坐在一楼客厅沙发上的徐姐也暗自点头,确实不错,工作负责认真,上上下下的跑,拍了又拍,就?冲小姑娘的认真对待,她觉得自己没?有找错人。

在徐姐家的别墅弄好?,签订代?理合同,拿到钥匙,杨清挥别徐姐,去到老洋房那边拍摄视频。

业主是一位单身老男人,产权清晰,没?有可?纠葛的,有房产证。老男人也姓杨,名国强。

房产是他年轻发财时买的,现在老了,无儿无女,他打算卖掉老洋房,回去老家安度晚年。

“杨大爷,您的这套老洋房,与?那些独幢的老洋楼不同。你们这一片都是联排的那种,价格上肯定是有所不同。”

拍摄完,杨清与?老爷子坐在一起?交谈。老洋楼维护的很好?,虽然历经岁月,但依然有股子优雅的味道。

老爷子点头,“我明白的,室内面积与?院子的面积,都不能与?那种独幢的相比。当年我也是捡了漏,原房主着急出国,低价卖给我的。

如果当年我没?有买,那些钱存在银行利息再怎么?高也不会有这房价涨得高,我不贪心,市面是什?么?价格就?什?么?价格。

等卖掉房子以后?准许我再多住两三天,我收拾收拾自己的行李,离开?以后?,就?很难再回来。反正现在退休工资都是打卡上,在哪儿都能取都能刷卡。”

杨大爷是北方人,早年是分配工作到魔都,一来就?是半辈子。之前?结过婚,有过孩子,可?后?面孩子因病去世以后?,他与?老伴儿再也没?有生过一儿半女。

两年前?,老伴儿因病去世以后?,他自己也一蹶不振。

现在是走了出来,他想离开?魔都,回到北方的老家,在老家他也有一套商品房,是很早以前?买的。

回去装修装修就?能住。

那边还有亲戚,亲弟弟也在世,侄子他们也在那座城市。

叶落归根,他想归根很久了。

老爷子抬眼在屋内环视,满眼的舍不得,想归根,但对生活了半辈子的家还有魔都,也有很多的舍不得。

“是,杨大爷,如果您方便的话,那今天就?开?始打电话约人看房子,虽然不知道能约几位,约什?么?时候,但我一定会尽快的帮你把房屋卖出去。”签完代?理合同,杨清也拿到了钥匙。

大致上是用不上钥匙的,老爷子说了,他喜欢宅,不愿意出门,随时都在家。

离别后?,杨清去了那套大平层的商品房,离门店很近,不到两里路。

一路走过去,业主贺奶奶等在家里。

路上,杨清还拎了一个?水果篮,之前?去杨大爷家里的时候,杨清也是拎了一个?水果篮。

专挑的好?水果。

贺奶奶人也好?,是个?好?说话的。但是话少?,不怎么?多说话。一看就?知道是个?知书达理的知识分子,白发苍苍,戴着金丝眼睛,两边还垂着眼镜所带的细链子。

嘴唇上还抹了一点点的口红,淡淡的,只是润点色,让气色看起?来不错。

她家的房屋一共两百八十平。

装修的也不错,是现代?范的设计装修,宽敞明亮。

大阳台上,有两个?花架子,上面放满了花花草草。

从贺奶奶家回到门店,已经下午四点。

顾不上肚子饿,坐在椅子上专心挑选照片视频,放上内网。

等做好?,已经是下班时间。

请假过后?的第一天上班,就?在忙碌中度过。

……

专注工作的第五天,老洋房出手,是奖励的目标客户中的一位查先生。

他祖上是魔都人,只是在几十年前?,祖父祖母带着一家人去了国外。

他现在回到魔都工作,就?想买一套祖父曾经说的老洋房住,虽然那独幢的带大院子的买不起?,可?买这种类似联排别墅形势的联排老洋房楼房,他还是能买得起?。

查先生买下来以后?,还得请老匠人装修。

去过户的地方办完手续回到门店,店内的同事一窝蜂的涌过来,嘴里高喊着,“请客请客。”

“好?,请客就?请客。”鲁明窜过来拍着杨清的肩膀怪笑道,“小清清,可?以啊,不开?单则已,一开?单就?是老洋房,你赚翻了,房源是你自己开?发的,谁卖都有你一笔,还别说你自己卖的,你是双份啊?”

“明哥,我就?是运气好?。之前?我几个?月也只是开?了几个?出租的单子,你怎么?不说。今天我请客,好?好?庆祝庆祝。”杨清也高兴,老洋房可?是有高级抽奖的。

之前?的新手大礼包中也有抽奖,她还没?有用过呢。等下好?好?的洗手,洗的干干净净,再抽奖。杨清暗自想着。

脸上的笑容怎么?也止不住。

盛浩然也高兴,乐呵呵的与?大家一起?闹。心中却自有思量,目光时不时的飘到与?大家一起?嘻嘻哈哈的杨清身上。

小姑娘最近的变化蛮大的,在门店依然不怎么?说笑,但好?似一下子变厉害了。

最近天天的忙,几天就?卖出去了一套老洋房,厉害啊。

盛浩然的打量,杨清早已发现。但假装一点也没?有发现,与?同事们嘻嘻哈哈的说笑。

闹了一阵,杨清掏出手机给杨妈妈打电话,“妈,我晚上不回来吃饭,嗯,与?同事们聚餐,您也别等我。我晚上直接回楼上住。”

“好?,自己注意安全。”杨妈妈也不追问。

“好?,知道的。你自己在家做两个?好?菜吃,别抠搜舍不得。”杨清交代?着杨妈妈。

一群人闹过以后?,新来的副店长李丽娜从她的办公室走出来,板着一张脸,不耐烦的敲击桌子,大声的喊道,“闹什?么?闹,还在上班呢?卖一套老洋房有什?么?了不起?的,要闹到什?么?时候才完?都各回各位。”

肖伟杰从李丽娜来,就?不耐烦看到她,与?她不对付,一来就?抢了他一个?客户。

虽然最后?李丽娜也没?有成功开?单,但做事不讲道理的形象已经深入绿源门店所有人的心中。

第一个?不服的他率先怼李丽娜,“李副店长,你好?大的口气啊,什?么?叫卖一套老洋房有什?么?了不起?的?不服气你卖一套试试,看你能不能卖掉。真是站着说话不腰疼。”

“就?是,业内谁不知道老洋房的房屋不好?卖。清清从五天前?才弄到老洋房的房源,五天时间就?能卖出去,有几个?中介能做到,副店长你行吗?不行吧?”赵照也气愤的怼李丽娜。

他也看不惯李丽娜飞扬跋扈,来门店第一天就?抢同事的客户,还有耀武扬威,神马东西?

“对呀,多不容易啊,就?是浩哥也不一定能在五天之内卖出去一套老洋房,清清还是新人,第一单买卖单就?能卖出去一套老洋房,肯定了不起?啊?”秦楠也在一边帮腔的说道。

“李副店长,别酸,我们都懂你,不就?是你不是正式店长不能拿清清的提成而气恼吗?不气不气,以后?你跟着浩哥学完本事出去,就?能自己去掌管一家店,到时候提成多的飞起?。”汪玉撇撇嘴说道。

她是丁点都看不上李丽娜,真以为?她是凤凰,在大家面前?尾大不掉。神气的要死,在门店摆出一副老娘是贵族的模样。

鲁明连正眼都不带看李丽娜的,他眼中根本就?没?有李丽娜那人。

与?她说话,压根不愿意。

李丽娜快被气死了,五官都扭曲了,望着盛浩然质问,“盛店长,下面的员工你也不管管。”

即便她一肚子的火气,可?也不敢真的得罪盛浩然,带着火气问他,已经是极限。

像没?事人一样的盛浩然,耸耸肩,嬉笑着说,“李副店长,事是你挑起?来的。我怎么?管,我不知道李副店长以前?业务做的怎么?样,也不好?评价。只是冲李副店长刚才的话,以往的业务一定做的很好?吧,才看不起?清清卖出去的那套老洋房。”

盛浩然不佛系,也不是什?么?狼人,脾气只对自己人好?,对客户好?。但对外人,那脾气随时会上来,随时怼人。

简直就?是行走的怼怼。

李丽娜此时的脸已经漆黑,黑到了心底。

“哼!”说不出话的她,头一扭,细腰一摆,扭着走进了她的小办公室,准备打小报告。

“哼,哼什?么?哼!神气什?么?呀?”汪玉的声音不小,相信李丽娜一定能听到。

外面的八人闹腾着,杨清的电话响了,是之前?的一个?目标客户,赶紧接起?,“喂,许先生您好?。嗯,好?的,有时间的,把我们约下午两点半。”

莫明成羡慕的口水都快滴落下来,站在一边望着。

等杨清接完电话,莫明成小声的问道,“清清,你有空的时候,给我传点经验,让我也开?一单买卖单。”

他的生存压力也很大,别看他有时候没?心没?肺的,其实心里也有大压力。

“行,明天我要是不出去就?与?你好?好?在门店探讨经验。但我现在要抓紧做准备,等下午饭后?,还要带看。”

有客户要去看贺奶奶的那套大平层。

“好?的呀,真羡慕你,要么?不开?张,一开?张就?不得了,生意一单接一单。”汪玉也羡慕的说道。

“运气,最近运气比较好?。”打着哈哈,转移话题。

后?面,大家也各自忙碌起?来。汪玉张罗的订外卖,“都来报菜名,想吃什?么?,报过来。”

杨清举手,“给我订个?土鸡,我请大家吃,我再订个?排骨。订几个?蔬菜,还有八杯果汁,其余的,玉姐你看着办。”

“哈哈,清清,不错,谢谢哈!”鲁明举起?大拇指点赞。

“好?嘞,那我定了哈!”汪玉也高兴,又节约了一餐。

“定定定,提前?庆祝我卖掉大平层。”杨清知道目标客户是有强烈的意愿要买房的。

今天看房大概是能成的,她也是想提前?给大家说一声。

在场的人也没?有在意,很少?有看一次就?成交的。依然商量着点几个?什?么?蔬菜。

谁也没?有想着喊李丽娜一起?吃午饭。

杨清正好?趁机会,抽奖。起?身去到卫生间洗手,反反复复的洗手。

洗完手,回到座位上,意识唤出虚拟屏幕,一个?别人看不见的屏幕就?铺在杨清的眼前?。

新手大礼包中有三次高级抽奖,今天卖出去老洋房一套,虽然不是独幢洋房,但也是老洋房。

她得到了一次特级抽奖。

加在一起?三次高级抽奖,一次特级抽奖。

一个?抽奖的黑色大转盘就?在杨清眼前?铺开?。

用意识念叨,“抽奖开?始。”

只见那转盘上的金色指针,呼呼的转动起?来。

转动了一小会儿,指针晃晃悠悠的好?似要停下来。

转盘上一共十二格,跟大钟一样,每一格都是不同的奖励。

有一格是现金一亿,有一格是豪车,有一格是房产,还有一格的幸运卡,各种奖品看的杨清眼花缭乱。

如今指针在一套豪车还有幸运卡中间晃悠。

现在是高级抽奖,指针晃晃悠悠,终于停下摆动。停在豪车幸运卡上不再动。

她看清楚了,幸运卡的有效期是一个?月的时间,真不愧是高级幸运卡。

一个?月的幸运女神光环笼罩,让杨清很满意。

“再抽。”

金色指针又呼呼的转动起?来,很快的摇摆平稳停下。这次是停在了一亿的现金一格。

立刻马上,彩票安排上,一张一等奖的彩票,税后?一个?亿。

一张彩票在系统格子里闪烁着金钱的味道,狗大户的气息怎么?也遮掩不住。

真香。

日期就?是今天的,地址是附近的一个?门店。系统出品,彩票站肯定有出这么?一张彩票,系统肯定是用手段影响摇奖。

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